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还款能力堪忧的人,是不容易通过商住两用房产教育贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋助学贷款,商住两用住房抵押助学贷款,适用购房合同大额消费贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.申请的,不具备申请延边图们市抵押贷款的资格.
延边房产抵押借资很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产借资产品：农村自建房产抵押资金周转贷款,安置房子出国留学贷款,抵押房屋助学贷款,公司住宅教育贷款,抵押二手购房合同助学贷款等
2、准备延边银行房产借资需要的资料
3、约好时间去银行面签房产借资
4、银行客户经理下户考察房产（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,延边房产抵押借资流程结束.
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延边现房抵押贷款对于现房的要求:
1、延边现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房贷款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、延边现房贷款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请小产权房产抵押大额贷款,集体现房贷款,全款房屋抵押生意贷款,商住住宅抵押贷款,个人房本大额消费贷款等现房贷款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
延边办理安置住房抵押出国留学贷款,抵押全款房本资金周转贷款一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司房子抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的房子抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。